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成都开年装修注意事项有哪些?

发布作者:成都彩兔装饰 浏览:196次
装修行业过年放假比大部分行业都早,而且假期都更长,由于许多负责施工的一线师傅都要回家过年。今年除夕夜感觉比往年更早,不知道现在还有没有人家里还在装修施工的?

1月刚开始装修工人也刚开始陆续返乡过年啦!不少正在装修中的施工项目只能暂停,等到来年再继续。在这一段时间跨度较长的假期内,装修中的材料怎样保存、施工进度会否受影响等问题,索绕不少业主心头......

对此,成都装修公司彩兔装饰的彩兔君资询了工程监理向他们了解了一些关于春节暂停装修必须注意的几个方面,一起来看一下!

一、对已完工项目进行验收

停工之前应检查施工工地的电缆线、电器、装修材料的存放,排查水电管道是否有漏水漏电、开裂破损的情况。清点现场物品、材料数量、用水用电、煤气信息等,尽量和施工方一同验收登记,签收备存。如果在预定工期内无法完成某项工程最好是  等到年后复工的时候再做。时间仓促工程施工质量不能保证工人急着回家也不会太过上心而且施工途中更换施工人员施工工艺的整体性和统一性无法保证。

记得在停工之前申请工程监理节点验收并将验收单上的问题点给到装修公司要求对方给出明确的时间和解决方案。未完成的项目要注明工程进度和复工时间。最好是要求装修公司给出书面形式承诺这比口头上的承诺更能令人安心。

二、与装修公司签订停工协议

停工施工工地要贴上封条,并在小区物管处登记,以免别人以装修公司的委托人在停工期内进入施工工地,复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中尽量注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签收。业主还应预留工作人员的联系电话,若有出现意外情况可随时随地联络到相关人员。

三、装饰材料妥当保管

除了施工现场的检查、装修材料的清点登记以外合理妥当地保存装修材料都是年前停工的一项重要工作。

板材类一定要集中水平放置,不要竖立放置,否则会有两个受力点,导致板材容易变形。不建议在板材上再放置别的物品,时间一长容易压出痕迹。所有的木质材料都不能放在靠近窗子、生活阳台或太阳直射的地方,温湿度的变化和阳光照射容易破坏其结构。

水泥、沙石等较为重的物件应当分散堆放每平米不超过150KG的重量以免给地面造成过大的压力。

  
停工期间由于工地无人看管过年期间又是用火、用电、用气集中时间容易发生火灾。因此停工前,开封的油漆、稀料等要尽量拿走,木屑等这些都是易燃品,要及时清理好。此外比如板材、塑料袋、包装袋、油漆等材料,不宜放置在阳台窗户处。这主要是为了避免春节期间的烟花燃放接触到这些易燃易爆材料。在工程停工当天,必须记住一定要关闭水、电、煤气等总阀,切断施工中的临时电源。检查窗门等是否完全关闭。

清点现场物品、材料数量、用水用电、煤气数据等最好和施工方一同验收登记签字备存。

一般来说建材商春节之后的开工时间会比较迟。所以年前多准备一些需要的装修材料以免年后复工材料不足而拖慢装修工程的进度。

当然啦,这种间歇性施工也有一定好处。例如先期完工的木工部分放置20天左右有助于把材料伸缩变形等隐性问题暴露出来,春节后把问题解决掉,就可迅速施工了。


如果准备年后开工的业主需要提前做一些准备下面这份装修攻略很适合准备年后开工的为主。

1、物业办理装修手续

① 与物业沟通看哪些地方可以拆改。

② 在物业出具的装修协议上签字。

③ 办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。

④ 出入证主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。

⑤ 装修押金各个小区收取数额的不一样,一般装修完工后会退还给业主。

⑥ 垃圾清运费这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,不同的物业公司收取的数额也不一样。

2、装修交底

开工第一步不是催着装修公司赶快开工而是约上设计师、工程监理一起做最后的施工确认。

① 确认全部工程项目和设计图纸。比如明确需要拆改的门窗、墙体、水电以及墙面造型等。

② 确认全部装修材料并且把甲乙双方负责采购的材料现场再次说明确认。

③ 明确验收标准和躯体的付款节点并要求出具书面证明。

3、提前订购

有些定制的东西或是材料建议提前购买以免拖延工期。像全包装修的建材部分就完全由装修公司提供业主需要购买家具、家电等物品清包或半包业主就需要负责购买主材部分的材料或所有的装修材料包括辅材。

家庭装潢对一般家庭来说因其一次性投资大、更换周期较长而格外受到重视合理的室内设计、正确的材料选择、上乘的施工质量是舒适家居环境的保证。 
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